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第305章 拿下(1/2)

早上陪曼陀仙子修炼完毕之后。

叶悠然便是去上课了。

上了两节课。

叶悠然便是打dian hua给严静云。

要她开车来学校接自己。

在车上,叶悠然简单地和严静云说出了自己要购买污水处理厂那块地的目的。

然后两人便是去了开发区的污水处理厂找领导。

清远市的污水处理厂已经搬到开发区那边去了。

叶悠然要开医院,刻不容缓。

陈淑娴要叶悠然以个人的名义购买那块地皮。

这件事情宜早不宜迟。

叶悠然去到污水处理厂,找到了污水处理厂的厂长。

那是一个五十多岁发福的男子。

别看这男子只是一个厂长。

但也是处·级干·部。

“你要购买大学区的那块地皮?”

在厂长的办公室里。

那发福的男子有些怀疑地看着叶悠然。

不是他看不起叶悠然。

实在是叶悠然太年轻。

比他儿子还小,真的有那么多钱购买那块地皮?

“是的,我准备在哪里建造一个大型的仓库,不知道那块地的归属权可是属于你污水处理厂的?”

叶悠然脸不红心不跳地撒谎道。

“你可知道,我那块地的确切面积,以及chu shou的价格?”

那厂长对叶悠然反问道。

“面积应该是在五万平米左右,至于具体的售价,我今天就是为这事而来的。”

叶悠然笃定而稳健地说道。

“那好,那我就告诉你,那块地皮准确是五万五千平米,因为交通不便的问题,所以价格在两千块钱左右。”

那厂长淡淡地说道:

“再加上我的那些厂房,以及以前的职工宿舍,去年我们曾明码标价是一亿五千万chu shou,你真的能吃得下?”

一亿五千万,这可比叶悠然的心里估价要高出了五千万呢!

五千万可不是小钱,叶悠然怎么可能答应呢?

“厂长,你自己也说了,去年标价是一亿五千万,但是至今还没有xiao shou出去。”

叶悠然并没有直接回复那厂长自己到底能不能吃得下的问题。

而是直接还价道:

“污水处理厂那边的交通问题你也知道,这可能也是污水处理厂要搬迁的原因之一。”

“大型的货车是不能开到市区里去的,我要在那里建造仓库,所有的大型车辆进出都只能选择是半夜或者深夜进行。”

“而且我要在那里建造仓库,你的那些职工宿舍和厂房对我没有作用。甚至我还需要推倒,建造钢铁结构的仓库。”

“所以我认为,两千块钱一平米的价格比较合适,那些老旧的宿舍和厂房,不应该还算在里面。”

叶悠然可以让那厂长漫天要价。

但是叶悠然也必须要落地还钱。

如果按照两千块钱一平米的价格,五万五千平米就是一亿一千万。

本来在叶悠然的估价是一个亿拿下那块地皮的。

再花一个亿拿下大学区的卫生院。

但是它的实际面积却比叶悠然估算的五万平米还多了五千平米。

五万五千平米,一亿一千万还是值得的。

至于那些厂房和宿舍,对叶悠然确实是没用的。

“来来来,咱先坐下来一边喝茶一边谈。”

听到叶悠然开始还价。

那厂长的态度立即便是热切起来。

污水处理厂可不像其他的部门。

是没有油水的,有的也只有污水。

现在污水处理厂为了搬厂区,可还欠了一屁股的外债呢!

他这个厂长也是亚历山大,急需把那块地皮chu shou出去填补窟窿。

可是正如叶悠然所说的那样,一亿五千万都已经卖了一年了也还没卖出去。

既然叶悠然是有能力能买得起的人,又有购买的意向,他岂能不热切?

不过那厂长也是老狐狸。

怎么也不肯把价格定在一亿一千万chu shou。

最di jia格也是一亿三千万。

而叶悠然也是看出那厂长是真心要chu shou的。

所以叶悠然状如犹豫地说道:

“如果厂长真的无法再做出让步,看来我只能在开发区购买地皮了。”

“虽然开发区这边相对要远一点,但起码大型货车进出也方便,不需要半夜运输货物。”

叶悠然说着,和严静云遗憾地站起身来,就准备离开。

看到要谈崩,那厂长顿时急了。

现在污水处理厂这边每个月要还的贷款和利息就是一笔不小的开支。

好不容易有人找en来购买。

他可不能让叶悠然就这样离开。

“等等,叶总年轻有为,既然你是真心要购买,一亿一千万也不是不行,但是我有一个条件。”

那厂长犹豫着开口。

“什么条件?”

叶悠然心中一喜,但表面上不动声色地问道。

“是这样的,那块地毕竟是公家的,各种程序跑下来最快也要半个月才能交付。”

“但是我污水处理厂现在是继续用钱。”

“一亿一千万成交可以,但是你首先需要交付六千万给我污水处理厂,剩下的五千万等手续跑下来了再结算。你看如何?”

污水处理厂也是撑不下去了。

清远市的城市生活用水的处理没有什么赚头。

而工业污水虽然可以赚一点。

可在环保节能的旗帜下。

清远市的工业已经越来越少。


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