第四百零七章 忘了建学校(1/4)

第二天，午阳到张爷爷家和各位岳父家串门，用了一个白天的时间。到了午阳让曾敏约定的请大家吃饭的时间，农历28，天终于晴了，太阳照在地面的积雪上，特别耀眼。

午阳开了悍马，早饭后就出发了。离开了几个月，还是很想看看这片熟悉的土地的。出门不久到了江边，就拐到了黎志阳的建筑工地。工地上没有施工，只有零零散散的几个人在闲逛，整个工地还覆盖在皑皑白雪中。

黎志阳和几个人在办公室聊天，看见午阳进门，立即站起来让座，自己又去泡茶。

&阳，怎么还不回家过年呀？”午阳接过茶杯问。

&备今天走的，看到太阳出来了，就想看看那些建筑是不是被冻坏了，明天回家算了。”

&筑物也怕冻？”

&要是新浇筑的混凝土，还没有结构好，我们虽然采取了一些措施，混凝土也在模版中，但是仍然有些担心的。冻坏了就必须砸掉重新浇筑，损失就不是小数目了。”

&到这种天气，也不是谁能够抗拒的，检查发现了问题，该返工就得返工，绝对不能敷衍了事，要对自己和他人的生命财产安全负责。”

&阳哥，你放心吧，我会搞好的。现在砸掉是小工程，以后住户进来了，出现问题就是大工程了。”

&有这个认识就不错了。到目前为止，已经投入了多少资金？完成了多少工程量？”

&阳哥，我们已经施工了1年零4个月。扣除过年和下雨下雪天气。实际施工了450天。已经完成工程量的95％，投入了300多亿元。”

&么回事？不是需要投资一千多亿吗？”

黎志阳笑笑，“午阳哥，为了少缴纳一些税款，我们从公司的水泥厂拉水泥，从钢铁公司拉钢材，从采沙场拉河沙卵石，都是采用内部记账的方式。没有体现销售，这些钱还没有结算，不知道是多少。建房子主要就是这些东西，所以花钱不多。另外，我们将门面房和住房都预售了不少，门面房基本上已经售完了，收回来不少呢。再有一个，完成工作量，并不是跟资金的投入量相同的，花钱多的项目。比如说内外墙的粉刷，安装门窗、电梯。小区的绿化美化等，都还没有进行呢。”

&在卖楼是不是吃亏了？而且都将位置好的卖了，以后位置不好的谁要？”

&该不会吃亏的，我们的门面房，1楼是每平米15000元，2楼是 0元，3楼是5000元，平均也是9300元了。住房我们是按每平米3200元预售的，大部分是购买门面房的客户在各处买的。就是以后不涨价或者稍微降价销售，我们的利润，也在3000亿以上。在我们这个地方，即使再涨价，又能涨多高呢？”

&不在家几个月，怎么这里的房价都这么高了？”

&阳哥，别说你，就是我们大家都没有预料到，你到公司在渌江市中心的金融城看看，那里的楼房，底楼都是每平米3600了，电梯房还是越高越贵的。”

&底是怎么回事？”

&搞不清楚，反正就是涨呗，省会的电梯房都是每平米6000出头了，我们这里还低差不多一半。我还真是担心，我们这里也会涨上来，那时候我们就真吃亏了。”

午阳笑道：“以后的事情，谁也不能预测，赚到钱就行了。志阳，你这里是开凿了石头后建房的，要搞好绿化，工程量肯定很大吧？”

黎志阳说：“我们在建房子时，基础部分花钱不多，现在在绿化上面花多一些，也是应该的。我是这样考虑的，在房子与房子中间，除了留够道路和停车位外，要多修建一些花坛，栽种红继木、铁树等根系不是很发达的树木、灌木；在每排房子之间，多修建一些绿化带，栽种一些高大的树木，这就需要凿石了。如果栽种银杏、樟树、杜英等树木，必须往下凿4米，填土时还要高出地面>

&这个思路很好。一个小区如果没有足够多的树木花草，住起来是不理想的。志阳，这里没有地下停车场，以后随着经济的发展，买车的人会越来越多，这里离碌江跟易河都不近，没车也不方便，你必须准备更多的停车场呢。”

志阳说：“当初我还真没有考虑过这个事情，现在都已经这样了，没办法了。”

午阳说：“办法还是有的。这个后面不是有石山嘛，就凿石开辟停车场好了。石山这么大，你们慢慢凿，凿大一些，搞两三层，以后都能卖出去的。即使卖不出去，留着给公司做仓库，也能够派上大用场呢。”

&过了年我就安排，正好原来的施工队还没有走，现在石头的需求量也越来越大，应该还有钱赚的。”

午阳说：“要开凿大山洞，他们这种办法可能不行。一是施工进度慢；二是容易出事故；三是使用炸药会影响石头层的结构，会影响以后的安全使用。志阳，干脆去买几台盾构机来。现在国内已经能够生产盾构机了，价格不是很贵，很好买的。”

志阳说：“我在电视里面看过，大城市修地铁，就是用的盾构机。我会安排人去买的。午阳哥，这个山洞修多大？”

午阳笑道：“没事就挖呗，反正都有用。靠外边的做车库，里面的做仓库。”

&使劲挖。”

&中心的房子对外卖没有？”

&是很清楚，反正银行都开张了，应该开始卖了吧。午阳哥。你在这里坐一会。我们到前面新开业的河鱼馆吃鱼去。吃饱饭我们一起去看看就知道了。”

&间还早，我自己先