第七百八十一章 人事方面也放权(1/4)

回到车上，看到徐正良睡得很香，叫了几声都没醒，推了推，才睁开眼睛，茫然地看着午阳。“怎么，昨晚上没有睡觉？我来开车吧。”

徐正良发动了车，笑笑说：“没事，已经睡够了，还是回双龙别墅吧？昨晚上离我家不远的南湖塘起火，去救火了。火没有救成，耽误了半个晚上。”

“什么原因起火？有人员伤亡吗？”。

“有两个饭店守夜的人被烟呛了，送到医院救治，没有生命危险。书记，不知道您记不记得，南湖塘就是从市区去我们的批发市场右边的一个棚户区。”

“记得，那里不是开了很多小饭馆，生意很红火，市政府本来这次要拆了重建的，因居民不同意放弃了。”

“对，就是那里。这里原来是郊区的农田，居民并不是很多，是这几年市里头头脑脑的关系户去购买土地，乱七八＋＋＋3.＋＋糟搭建了一些住房，等着政府去拆迁好拿补偿的。但是靠四周路边的房子，都是一些老住户和几届村官建的，很早就开了一些饭店，几个月前，知道要拆迁，很多村民都将房子装修成了饭店，倒成了一个美食村了。”

“昨晚上是饭店起火？”

“对，是饭店守夜的人用电烤炉烤火，睡觉前忘了关，烧着了盖在电烤炉上面的被子，又引燃了桌子，守夜的人只顾逃生，火势就大了，消防队赶到扑灭了大火，还是烧掉了3家饭店。没有人员伤亡。每家的损失也就是几万块钱。”

午阳问：“被烧掉了房屋的村民。有地方住吗？”。

“有。他们的住房都是另外建的。”

“那就好。其他饭店的消防工作，市政府抓了没有？”

徐正良笑道：“不用市政府去抓，南湖塘的村民昨晚上就围着几位市长，强烈要求对棚户区进行改造，那些饭店的业主也被迫同意了。”

午阳说：“坏事变成了好事了，可一时半会去哪里找开发商呢？”

“我昨天不是在现场嘛，陈磊市长知道我三哥是搞建筑的，就让我将三哥找了来。当场就跟村民代表谈判，我陪到快4点钟才回去睡觉。”

“条件谈妥了吗？”。

“基本上谈妥了。村民的房屋都按现有的面积给电梯房，超出的面积按每平米两千块钱购买。建美食城给现在的饭店老板，面积相当的两不找，超过现有面积的按每平米两万交钱，村民要买其它门面房的，都按每平米两万交钱。”

“市政府和区政府要给村民补偿多少？”

“这里的人实际上早就没有种田，要么参加了工作，要么做生意，已经不算是村民。是城市居民了，按面积给了房子后。政府就不用给补偿了，只负责给社区修好公路。”

午阳说：“那还是应该给一些钱，免得产生积怨。”

徐正良说：“书记，这里的人，这些年卖土地分了不少钱，昨晚上秦市长提出要给60岁以上的老人一些钱，可老人们都说，补助个3、5万没意思，还不如搞好养老保险和医疗保险。秦市长说给了补助，也是会搞好养老保险的。老人们说那就谢天谢地了。所以这个事到最后也没有定下了。”

“是关系户去村里买地建房的，不给钱就算了，老住户还是要给一些的。正良，你三哥要给出去这么多房子，成本会不会很高呀？”…

“没有详细算过，现在还不知道。南湖塘总共有820户居民，77家饭店，总建筑面积43万平方米，我三哥要给他们这么多面积，大概需要5个亿的成本。如果是买地皮，按每亩80万算，600多亩也是这个数，不吃亏呢。如果以后都建好了卖出去，应该有100亿的利润呢。”

午阳说：“如果楼层建高一些，可能有120亿左右。”

徐正良说：“就怕房子不好卖呢。”

“没事，那个地方位置好，肯定畅销。正良，南湖塘离你的蔬菜水果批发市场只有不到两公里，你想办法将中间的地皮都买下来嘛。”

徐正良笑着说：“书记，我是考虑过要购买的，从国道至山边，耕地和村民的宅基地一共有近7000亩，如果再从山边延伸到高速公路，就要加一倍了。往南湖塘方向是易河大学，没办法扩大，往西边就是我的批发市场后面，还可以延伸很远，就是围成一个3万亩的院子都不是问题。您给我支个高招，我就买下来。要不然6、7千亩地，5、60个亿，背利息都背不起，哪里敢动呀。”

午阳说：“高招我还真没办法给你支，你觉得为难就算了，贷款过日子不是滋味。好了，你坐公交车回去吧，我明天早上自己开车去。”

“好，那您注意安全。”

午阳边开车，边给谭波打电话，让他赶到双龙别墅来，还要给他输入功力，为这次的西南之行做准备。祝宝、祝贝要哺乳，彭妍要过去挑选毛料，自己的时间有限，必须要找帮手。

回到家里，将准备去腾越的事情跟老婆们说了，小雅说：“午阳，最近来家里的姐妹们，资产都不如以前的姐妹多，你如果能挣钱，就给她们吧。但是，现在的风声比较紧，不能带太多人过去。”

“好。我是准备带谭静波去野人山，让小妍去腾越，我们不一起走，其他人就都不要去算了。”

小雅笑道：“你就是喜欢形式主义的那一套，不是极左，就是极右，大家都不去，你怎么能受得了？我看瑞兰和柳青在家里呆着没意思，就带她们两个个过去吧，正好也培养瑞兰以后从事翡