第305章 协议书(1/2)

两个人又玩了一会，村长晃悠悠的看着他笑着是道：

“你别玩了，抓紧把协议书写出来，别只顾着高兴，把咱们的正事给忘了，喝了酒记性不好。”

瑞祥点头应道：

“好的，没问题，那你先玩的，我马上将协议书写出来，到时你签上字就好，不过，你得看清楚了，别到时说我做啥手脚。”

村长摆了摆手，很认可的看着他说道：

“小老弟，怎么这么说话呢！一看你就是一个正了八经的生意人，讲的就是信誉，怎么能说骗我呢。”

李瑞祥看村长很信任自己，马上点头，回到酒桌上，认真的写起来：

甲方：_______________

乙方：_______________

今丽详服装厂，为了扩大经营生产，特向四江村有偿租用余下的房子作为厂房，在租用期间，一定按照甲方的要求，进行操作活动。

根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对四江村的场地房屋租用，达成如下协议：

第一条甲方将坐落在镇中心的多余房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

1.自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。

2.租赁期共______月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的；

2.利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；

3.经营项目与甲方规定及需要有冲突的；

4、有违约行为的。

第三条相关费用

1.在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。

第四条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2.因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第五条责任及义务

甲方：

1.应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常；

2.甲方为乙方所需的工人在出入区内自由往来；

3.指导、协调、监督乙方工作；

4.甲方在需要时，有权使用场地、设施。

5，乙方每月定时向甲方交纳房屋租金，租金额日后协商后再订。

乙方：

1.乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。

2.因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。

3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。

4.合同期满后，乙方享有承包优先权。

第六条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份

附：安全责任书一份

甲方：（签章）___________甲方：（签章）___________

负责人：（签名）________负责人：（签名）_________

经办人：（签名）_________经办人：（签名）_________

电话：___________________电话：___________________

签约时间：_______________签约时间：_______________

李瑞祥在来之前，早就将事先准备好的草拟协议准备好了。

现在看村长玩的高兴，便坐在那里，拿出来又增加了点，觉得不合理的又减少了点。

写完之后，村长也跳累了，拿过李瑞祥写的协议，坐在那里认真的看起来。

看完之后，他觉得这份协议书，还是比较合理的，没有损害自己一方的利益。

马上拍着李瑞祥的肩头，夸奖的说道：

“哟，还真没有看出来呢！李厂长对于写合同这方面，还是比较精通的，一看就知道，是经常性的处理这样的事情，好，很好，看看，这字写的多好，另外，内容写的也比较详细。”

李瑞祥摆着手，笑着说道：

“我那有这本事呀，我这也是以前，按照比人写给我的合约，看多了，写多了，自然也就懂那么一点点吗？只要村长满意，那就再好不过了，要是村长没有什么异议，那就在上边签字好了。”

村长拿过李瑞祥递过来的笔，放在手中摆弄了两下，笑着问道：

“那你说说，你打算在租用我们的房子，场地，得需要签几年的合约呢？”

李瑞祥坐在那里笑了笑，他自然不知道，应该续几年更好一些。

自己的厂子发展的速度，和能否顺利，自然不是他一个人所说的算的