第一四四章 专列(1/2)

三人神情一愣，扭头望向秦舒淮。

秦舒淮咳嗽一声，道：“你们刚才说，想建十来层的商品房？”

三人刚才的讨论，秦舒淮仔细听了听，大体知道个什么情况，因为三人都没搞过房地产，觉得这房地产也就是那么一回事。

有钱有关系，一切就成了。

其实说是也是，说不是也不是。

“是啊，怎么啦？”李逸风道。

“现在汉武市最高的住房，高的有二十一二层，而且卖的都是毛坯房，价格到是不算高，这个想必你们都了解吧？”秦舒淮询问道。

江湖等人点头，对于这方面的调查，都是江湖在做，所以他比较清楚。

“但是这种房子卖的并不是很好，你们意识到没有？”秦舒淮又问。

在推荐李逸风搞房地产的时候，秦舒淮对全国的房地产都做了一个了解，毕竟是搞工程的，对任何事情，前期调查还是要做到位。

虽然秦舒淮知道国内房地产的发展方向，可这是中长期情况，短期内如今销售出去赚钱，然后再扩展规模，才是王道。

李逸风等人总不能做好房子，等到零八年之后再去卖吧，他们又不是有病。

“还算可以吧，对我们来说房价不高，但对老百姓来说，现在的房价勉强能接受。”江湖想了想道。

“所以现在做房子，我们不能总盯着老百姓这点钱，我们要往上看，汉武谁什么人钱最多，最好赚？”秦舒淮调整一下坐姿，依靠在沙发上。

“当然是那些大老板。”林嫣然道。

“他们的确是其中一部分，还有一部分是那些大公司的高管，工资也不低，我觉得你们既然准备搞房地产，在资金有限的情况下，搞高档小区最为合适。”秦舒淮建议道。

如今，汉武市的高档小区很少，有的绝大部分都是政府建设的，住的都是富人和政府要员。

但是开发高档小区，在零零年风险还是太大，建成后卖不出去，房地产公司便要倒霉。

“要搞就搞最好的，现在关系不缺，钱也不缺，要赚就赚笔大的！”李逸风也道。

京城下来的关系，汉武市谁敢乱动，就算打乱汉武市市场，知道李逸风等人关系的人，也只能有苦自己咽。

“到时候建个三十来层，全部豪华装修，完全可以拎包入住，多方便，不过这地段一定要选好。”秦舒淮又加了一句。

在零零年，全部豪华装修拎包入住的高档小区，汉武市基本上没有，绝大部分都是在京城、沪市和深市。

如果宣传的好，秦舒淮觉得，三人赚笔大钱，应该不成问题。

有了这笔钱后，往后再扩张，也不是什么难事。

甚至大出名气后，公司往后可以专门打造高档小区，靠公司名气卖房赚钱！

“拎包入住的确可以，京城那边我买了两套，感觉的确不一样，也省去了不少装修麻烦！”李逸风道。

“我是这个建议，你们自己商量，首先是高层，二是高档小区，三是全部豪华装修，房子数量可以不用这么密集，到时候做宣传用。”秦舒淮想了想道。

在秦舒淮看来，卖房子其实就是炒作，就看他们做炒了，汉武市不缺有钱人，只要抓住有钱人的心里，再贵的房子也能卖出去。

因为零零年的房地产，和十几年后的完全不同。

“舒淮，我听说我们公司这边给你们验工计价后没拨付资金。”大体确定了房地产事情，江湖转移话题道。

“嗯，建指那边说让我等等，这一等已经过去半个月了，项目部最近的资金的确紧张。”秦舒淮道。

上次秦舒淮找过江湖，江湖觉得建指的举动很正常，便没有再管。

如今验工计价通过还不拨付资金，他便想问问具体情况。

据江湖所知，现在的建设指挥部财务账面上至少还有两千来万，不可能没钱支付。

“这孙明宇想搞什么？”江湖疑惑不已。

“不管他了，我已经让财务部定期打纸质报告，给建指打报告，再说现在项目部还能正常运行下去，不过最多也就支撑到月底，如果月底还不来钱，就有些麻烦了。”秦舒淮预估了一下道。

“回去我找找我爸，让他也关注一下这件事，毕竟这关系到汉城煤运的发展！”江湖道。

作为汉城煤运集团的第一大股东，新增二线的建成，对江家利益影响很大，江家肯定不敢马虎。

晚上，五人在汉武市预定的酒店里吃饭，喝的是喝酒。

林嫣然对酒过敏，从来都是滴酒不沾，朱琳酒量一般，只是象征性的喝一些。

“舒淮，等这边准备都做好了，施工方面的事情，还是让你公司来干吧，毕竟肥水不流外人田，赚多钱少不能让外人赚了。”李逸风道。

其实从筹划搞房地产开始，李逸风便想着把建设工作交给秦舒淮。

铁路三十一局的资质，可不止铁路特级施工这么简单，还有公路特级、市政和房价a级资质，完全有资格建设。

再者，秦舒淮现在在铁路三十一局，还需要大量的业绩，才能让他平步青云。

这一点，官场出身的李逸风，比谁都清楚，没有业绩，在任何官场都行不通。

即便提拔起来，未来的发展也有限。

“那感觉好，到时候我给你们返点。”秦舒淮哈哈笑道。

其实返点不返点无所谓，就算是铁路工程，暗地里的操作也很多。

阴暗下面的东西，被遮