第120章3亿到手车祸降临(1/4)

梁腾和吴瑕一直都忙忙碌碌。

现在距离“封源区”之行，已经过去了7天时间了。

跟谢市长吃了顿饭。

跟“封源区”的农行负责人，还有需要打交道的两个部门的负责人，分别请他们吃了一顿饭。

饭局是由梁腾和吴瑕一起出面的。

就连已经吃过一锅“鸽肉火锅”的梁群鑫及倪青梅，梁腾也请他俩吃过饭。

当然也没忘记带上吴瑕，一块来做东。

梁腾和吴瑕在“封源区”足足滞留了4天时间。

在当地住酒店这几天，每天都得吃饭的啊。所以每次请一位需要拜托的对象。顺便把自己两人的吃饭问题也一块解决。

4天下来，取得的成果，超出梁腾最乐观的预计。

首先最为重大的成果，是“产权证”火速办理。

“房管部门”和“土地部门”的负责人确实很巴结顶头大老板，以最高的效率，督促办理梁腾购买的137宗“不动产”的过户手续。

这些“不动产”都是梁群鑫以极低廉的价格购买来的，只不过办到了“倪青梅”的名下，当然一切手续齐全。

就连最原始的用“复写纸”手写的税票，都小心用硬纸夹着，保存完好。

从那些手写税票，就可以想象梁群鑫购买“不动产”的时间多么早。现在可都是电脑打印出来的税票了。手写的一概无效。

“房管部门”和“土地部门”的办证大厅，只要询问，工作人员便会给出一张需要买卖双方提交的“材料清单”。

两位部门的负责人热情极了，把各自部门需要的材料清单，亲自带来，在饭局上就交给了梁腾。

梁腾大概率可以避免因为提交的材料准备不齐，跑冤枉路的麻烦。

这并不夸张。

梁腾前世就有过“按揭”买房的经验。当时为了“提交材料”这看似简单的环节，不知跑了多少趟。

比如他购房时，需要去当地的“档案局”开具他本人，还有他妻子，乃至其父其母，总之除了年幼儿子外，其他家庭成员“名下无房产”的证明。

有了这个“无房证明”，他办理第一套购房手续时，才能享受更低的税率优惠。

就是那么简单的一个证明。梁腾开好之后，恰巧公司派他出差，忙碌了一个多月，才有空去向“办证大厅”提交材料。结果工作人员审核到“无房证明”时，表示这个证明有效期为一个月，他开的这张“无房证明”已经过期，失效了。必须重新开具。

像这种琐碎的，事先预料未及的事儿，往往可以导致你递交材料“不齐全”，白跑好多趟。

那“房管部门”和“土地部门”的负责人，看来也是经验丰富之辈。事先打印了份需要准备的“材料清单”。并且还在清单各项内容旁边，用笔在许多容易犯错的地方，备注了提示。

服务真是贴心细致啊。

有如此强力而热心的负责人督促，仅仅三天时间，两个重要部门的工作人员，就仿佛竞赛似的，争相替梁腾办妥了“不动产”的过户手续。

看着相关工作人员亲自送了过来的，摆了满满一桌的97本“房产证”，40本“土地证”，梁腾情不自禁，生出一种“哥也是有钱人士”的豪迈之情。

由“房管部门”及“土地部门”下属的评估机构，也各自完成了对于97宗房产和36宗土地的评估。总估价合计4亿。

一共有37宗地块，土地的评估对象只有36宗土地，那是按照梁腾的事先要求，刻意剔除了一宗面积为20亩的地块。

137本红本本啊，还有厚厚的两叠“评价报告”，摆在桌子上，可以铺得满满当当。

红本子之多，看得梁腾两眼冒光。

这就是“实物”对于人心的冲击力。

之前花依珊转账给他的那次，他手机里到账一连串的数字，梁腾都一晚上看了无数遍银行短信。

现在代表着137宗“不动产”的137本“土地证”和“房产证”，摆在他面前，他受到的震撼越发强烈。

锁定的这批“不动产”已经到手，梁腾毫不犹豫，把他和梁群鑫、倪青梅的交易款1500万结清。

梁、倪二人到手巨款的当晚，也是激动得一夜难眠。

本来以为要折本了的梁群金当年低价购买的这批房地产，结果还能以1500万的不低的价格售出，他两人也没什么好抱怨的了。

梁腾那一夜，很俗气的用137本“不动产权证”铺满了酒店客房的单人床。

他就躺在摆满“房子”和“土地”的床上，美滋滋的想象着自己躺着几个亿睡觉。

还庸.俗的想：每天都有这待遇的话，保管什么小毛病都立马根治。大病也能减轻……

可惜，他赶时间，这种枕着“几个亿”睡的待遇，他也只享受了一晚。

第二天，梁腾就挑出了那宗最有潜力的20亩土地的产权证，特别把它放到自己随身携带的公文包中。

剩余的“房地产证”，用一个红色的大塑料袋，装满一袋。

在“南边市”滞留的第4天，梁腾和吴瑕就带着136宗“抵押物”，去拜会了市农行的负责人周苹。

之前已经由谢市长作陪，跟这位周苹吃过一顿饭。

并且事先谈妥了“抵押物”和贷款的金额为3个亿。

136宗“不动产”充当抵押物贷款的事儿，还需要在农行内部走个程序。主要是审核那两份银行认可的，“权威评估机构”出具的评估报告。

审核“评估报告