第166章招租成功乔迁新居(2/4)

算是从下下个月算起。下个月给一个月的时间商户们，搞装修。本来按照一般情况，给半个月时间足够。但整体开业时间定在下下月的一号，铺租就从1号算起，比较合理。”

梁腾点点头：“应该的。大伙既然准备长达十年以上的合作期，就不能太斤斤计较这一个月半个月的铺租收入。”

梁腾对于吴瑕办事效率的满意，不仅仅在于她招来了那么多的商户，也因为那237家商户下个月（其实就是再过几天时间），就可以入驻开始装修事宜。

有诸多的商户入驻，整个“王者大厦”的人气就带动起来了。

有那么多的人出出入入，就算是有窃贼之类，也不会跑来打你这地方的主意了！

等到下下个月，整整五层的商业楼隆重开业，这一片变成了一个“购物广场”。

梁腾搬来住到顶层的超级繁华大复式中，自我感觉就更安全了。

梁腾一直都带有某种“小农思想”。也就是许多不该他担忧的地方，他也会有点“杞人忧天”。

比如说，这“王者大厦”的1号楼不是装了三部电梯了吗？

这些电梯的日常运转，只有梁腾一个住户往返顶层，没人来维护电梯的话，万一它在梁腾下到一半楼层的时候，突发故障。你让梁腾打电话向谁求助呢？

但只有他一户人家在使用电梯的情况下，就专门的请人长住在“王者大厦”，专门管理电梯吗？

既费钱，又感觉不安全（也得提防人家会不会看到整栋楼只得你一户人家，就起了坏心，打你家的主意）。

整整底下五层的商铺都开始营业，运转正常，届时请个小型的“物业公司”来进行管理，那就方便多了。

物业公司的日常开支及运营费用，可以向那237户商户收取。这也是通行的作法。

不求“物业公司”能营利，只要可以满足“自收自支”，就一切ok。

整个大复式参观完毕，最令梁腾感到满意的，应该是他的那间超级大卧房了。

最早搬运的20箱金砖，统统堆放到主卧了。

那间主卧，是梁腾预定了的自己的专属住房。

在那房子内，梁腾足足焊接了五个保险柜在卧房的秘室内。

并非说，现在就需要用到这么多保险柜。而是预备着，有备无患嘛。

这个卧房内的焊接有“保险柜”在墙上的秘室，巧妙的设计在了主卧的“衣帽间”之内。

现在衣帽间内还没有挂满衣物，可以看到“衣帽间”最里面，有一个暗门。打开暗门，是一个十平米左右的秘室。秘室左边墙上就焊死了5个保险柜在墙上。

这个“秘室”，不是一开始就存在的。本来顶层就是一个尚未规划好用途的担空的大平层。但预留好了15个卫生间的排水管。

梁腾搞装修的时候，特别找人从“衣物间”中，砌砖隔断，砌了间秘室。

装修之前，吴瑕特别找人替他出了改造成超级大复式的图纸。隔房88间，厕所15间，都是那个时候定下来的。

定下了改造户型的图纸，才又找专业的人士，设计装修图纸。

改造方案，梁腾没有特别的意见。他只挑选了一处“主卧”，在改造的时候，要求替他隔出一个“秘室”。

之所以挑选这个主卧，还是因为它条件最优。

足足达到128平的主卧面积啊，是顶层所有卧房内最大了（都赶得上普通的4房2厅户型的商品房了）。

这128平的主卧面积，这样来分配：入门有个配套的大的卫生间，面积达18平方米。

这18平方中，面向外墙的那一边，划出10平的面积做了个大浴.室。这里面有一面玻璃墙，拉开墙帘，便隔绝了外部的光线。拉开墙帘，正好可以看到外边两条新修的主路的景象。

现在街上仍未有行人，没有灯光，显得有点冷清。可一旦成为繁华的街市后，就能从这儿，欣赏美妙的夜景。

当然，鉴于这儿是浴.室，大浴.缸就摆在玻璃墙之前。所以安装在这的玻璃墙，采用的是特制“涂膜玻璃”。

也就是说，从里面可以看到外面，但从外面看不到里面的情景。就算里面亮了灯也看不到。

这样一种玻璃墙，其实在这“超级主卧”有三堵，都在外面装了隐形的防盗网。

18平的大卫生间，有10平是沐.浴区，沐.浴区分为浴缸区、马桶区、淋.浴房。都用的透明玻璃分隔而已。

剩下8平才是干区，安装洗手盘之类。做到了“干湿分离”。

128平的主卧，扣除了18平的配套卫生间，还配有个小书房，也可以称之为梁腾的专属办公室。这小书房不到20平。

还有就是25平的“衣帽间”，实际上衣帽间扣除了隔作“密室”的10平，实用面积只有15平。

上述的两样用掉了45平。

真正体现为主卧的居住面积的，大约65个平方。

有65平，足够大了。

这就是大平层改造的户型的便利。可以在设计户型图纸的时候，就特别把这个超级主卧设计成这样。不仅仅面积够大，还可以选择面向街景的靠.外墙的这个位置。

就这一个主卧，用了足足的三个玻璃墙幕。

除了配套的卫生间和书房有，这主卧房也有玻璃墙。

至于所谓的88间房子，除了这间主卧达到128平，还有5间配了卫生间的主卧，面积各有40平米。剩下的82间房间，专门弄了两间达到65平的“工作室”（也可以弄成仓库）