第四十七章 缜密布局 2(3/4)

，齐天翔只能让他过问这些事，一则他与各银行的关系很密切，二则他又是主管金融的副市长，更重要的一点还是他身后站着的郭省长，没有比他更好的人选来处理这些事情了，只是还要给他指路，让他上路，这样还是会有一个好的效果的。

果然不出齐天翔所料，蒋飞铭很认真地看完了文件，又是拿笔演算，又是拿出手机进行反复计算，半个多小时过去了，当齐天翔站在他面前的时候，看到的还是他的一脸茫然。

“怎么样，有什么心得吗？”齐天翔点着了一支烟，坐在了蒋飞铭对面的沙发上，微微笑着说：“说来听听。”

“我反复计算过了，这所有烂尾和即将烂尾的楼盘，涉及的资金量太大，市政府或任何一家房地产公司都能以全部接手，更别说处理了。”蒋飞铭认真地望着齐天翔，不无担心地说：“这前期接手资金就需要二十多个亿，后期建设资金没有五十个亿很难运作下来。”

“让你拿出解决的办法，你算这些干什么？又不让你拿钱？”齐天翔简直是哭笑不得地望着蒋飞铭，有些不快地说：“我们现在不是讨论谁来接盘，也不是探讨接盘后的运作问题，而是准备怎么处理这些烂尾楼，总不能让这些楼盘永远这么烂尾下去吧！”

“这也是我考虑的问题，或许我们可以动员一两家实力雄厚的房地产公司，选择一些基础较好，问题较少的楼盘，先行进行一些改造，少量或不投入资金，等楼盘建好产生经济效益后，再慢慢向问题较多的楼盘延伸，这样有个三到五年的时间，应该可以全部或部分解决掉这些烂尾楼的问题。”蒋飞铭看到齐天翔不满的眼神，有些慌乱，但还是尽量保持平静地说：“或者将楼盘重新进行招拍挂，二次进入市场，或许可以腾出资金来，由市政府进行部分楼盘的开发，这样政府和房地产公司共同开发，速度可以快一些。”

“如果有力可图，那么多的房地产公司早就乌秧乌秧地涌上去了，还能等到今天？如果可以招拍挂，城建那些人会看着楼盘在哪里晒太阳？”齐天翔被蒋飞铭的话气笑了，慢慢地一字一句地说：“你是金融副市长，不是城建局长，更不是主管城建规划的副市长，请你来不是听取你对城建的意见和建议，而是你作为金融副市长，如何在这件事情上有所作为，这是你应该考虑的事情，而不是其他乱七八糟的事情。”

齐天翔的严厉使蒋飞铭坐不住了，慌忙站起身，认真地保证道：“我知道该怎么做了，这几天我就召集各大银行开个会，不行就一家一家银行去做工作，让他们无论如何拿出前期启动需要的资金，不管是利用我这面子，还是市里面的影响，我保证一定把需要的钱拿回来。”

看着蒋飞铭紧张的神情，齐天翔不由笑了，招招手让他坐下，缓和了一下语气，慢慢地说：“这种思路就对了，也是你金融市长应该有的思考问题和解决问题的角度。只是思路对了，方法不对头，不是逼着银行拿钱，而是让他们主动减债，帮助他们自己渡过难关，你是帮他们，而不是让他们帮咱们，理顺了这个关系，一切就迎刃而解了。”

“减债？咱们帮他们？而且还得让他们谢谢咱们，这怎么可能？”蒋飞铭迷惑地望着齐天翔，摇着头不相信地说，似乎齐天翔在说笑话，或者仅仅是为了不让他难堪所采取的策略。他已经想好了，如果齐天翔不再追问，就想方设法将报告带回去，找几个人好好议一下，一定要找出一个切实可行的办法来，今天自己的表现太丢人了，也让齐天翔看低了自己，必须想办法扳回来不行。

“行不行，咱们可以暂时不做结论，你听听我的思路，然后再判断是不是可行。”齐天翔含蓄地看着蒋飞铭，似乎对面就是他的学生，需要他释疑解惑。于是拿起茶几上的报告，翻到银行负债表那一页，指点着对蒋飞铭说：“你大致看一下这些贷款时间和银行，有的是抵押贷款，有的是信用贷款，就是没有担保贷款，而且很多还是几家银行都有的贷款，重复贷款的嫌疑是不用说的，特别是贷款的发放环节，都集中在一个相对的时间，这就说明了一个什么问题，你想过吗？”

看着蒋飞铭不解地摇着头，齐天翔淡淡地笑着说：“你这个金融专家都没有发现这些问题吗？这说明这些贷款的发放是违规的，是没有很好地按照贷款要求审核并收存原件的规定的，如果经办人稍微认真或按照规定办理，这几家的重复贷款就根本没有拿到手的可能。”

说着话，齐天翔指点着表格中的数据让蒋飞铭看，接着说道：“你注意看这几家单位在银行的重复贷款时间，在对比一下烂尾的时间，可以明显地看出，这个时间段楼盘已经烂尾，或资金发生了巨大的问题，这个时候银行仍然发放了贷款，只能有两个合理的解释，一个是银行急于止损，另一个就是暗箱操作，有人被交易了。这些明显的违规和违法的事情，不是一家银行，几乎所有的贷款银行都存在，只是程度轻重不同罢了，真不知这么些年，他们是在什么科目下挂账，又是怎么糊弄着检查，过了这么久。”

“我明白了，把这些东西只要往这些银行行长的办公桌上一摆，他们还不屁颠屁颠地听咱们招呼，按照咱们的要求来，这样看来他们是得感谢咱们，不给他们捅上天就是给了他们最大的帮助了。”蒋飞铭似乎明