第246章 钱到用时方恨少(1/2)

我说：“看来，我也要去读一个mba了。”

吴总说：“你都当老板了，不用贴金，不用装门面，没必要读那个。”

我还是打算读一个，等以后有钱有闲的时候。说实话，出了本专业本行当，我懂得不多――很多老头老太都懂的股票，我就似是而非。吴总提到的孙正义、科斯贝克，我根本没听说过。

不是笨，是心思不在上面，搞技术的大概都这样。但我有一种自信，只要我想懂的东西，就一定能懂，而且水平在平均水准之上。听陈宝珠说股票是“7亏2平1赢”，我就有介入的冲动，而且有当“1”的信砹偎前，都会翻翻从她那儿借来的股票方面的书。

除了买行头武装自己，吴总还打算买房。

难道银行的贷款可以随意改变用途？

答案是不可以，贷款是受放贷银行监管的。但管得不严，套出去不难，比如和供应商合谋。这种情况下，拿个几万块武装自己，再拿个几十万付购房首期，再简单再正常不过。

我给吴总推荐了“椰林风韵”，他很有兴趣，表示一定抽时间过去看看。我把赵敏的电话给了他。

通过跟吴总的交流，我有一个体会，那就是不动产的重要性超出我的想象。房子不但可以增值，可以变现，还可以用来抵押贷款，这是我此前没有想到的。

几天后，赵敏打电话过来，感谢我给她介绍了新客户吴总，然后告诉我，“我们隔壁楼盘一夜之间涨了2千，形势紧迫，‘椰林风韵’肯定也跟着涨。”

大学时选修过金融方面的课程，我用我有限的金融学知识试着理解这件事。记得影响价格的因素有4条：

1、决定性因素，价值。

2、直接因素，供求关系。

3、间接因素，时间、地域、生产条件等等。

4、货币本身价值，纸币发行量等等。

房子还是那栋房子，第1条第3条可以忽略，那么就是第2条第4条在起作用了。想到这儿，我打了个激灵，有钱人真多啊！平常不觉得，到售楼处一看，个个都是有钱人，买房跟抢似的。

我说：“房子又不是小物件，怎么跟儿戏似的说涨就涨，而且一涨就是2千。物价局不管吗？”

她说：“物价局好像只管吃的喝的吧，房子它管不着。”

我说：“你们什么时候涨，打算涨多少，也是2千吗？”

她说：“应该就在这几天，涨多少还不知道，但起价肯定要上万了。这样说吧，这一波涨起来后，宝安前海这一片，你是见不着1万以下的房子了。”

我说：“前海这片那么荒凉，人家图便宜才去买，你涨这么多，还有人买吗？”

她说：“深圳年年大变样，今天荒凉，不代表明天也荒凉。前海这片真要繁华起来，就远不是现在这个价了。再者，购房者心理是买涨不买跌，房子越涨卖得越好，不信，你等着瞧好了。”

这丫头嘴巴真厉害。买涨不买跌？买房的人也真是贱。

“刘老板，你如果有心买，就赶快来售楼处签合同交首付，晚了要多掏至少十几二十万――别说我不告诉你。”

我慌了。同样一套房子，晚买几天就要多掏十几二十万，还有比这更冤枉的不！

开厂到现在，除基本账户上用来应付日常开销和支付乔芳的钱，我还存了20多万，动了买房的心思后，这笔钱就成了购房基金。

“椰林风韵”8千5起价，以9千计，一套三房两厅120平，三成首付加各种税费得小40万。原计划两个月后，也就是国庆节左右，钱攒够了再动手。但计划没有变化快，被“雌雄大盗”弄走8万后，购房日期被推迟到元旦附近。

现在“涨”声阵阵，不得不提前动手了。10万的缺口怎么办？

心一横：借钱！

我们家的信条是“百事不求人”，这也是我打小接受的教育。现在要打破这个教条了，除了借钱，没有别的办法。

向谁借？

首先排除家人。再说家人除了大姐，没谁有能力拿出10万块。

爸妈干了一辈子革命工作，不缺吃不少穿，看起来挺体面挺受人尊重，其实没钱，存折上能有5万他们就偷着乐了。真是悲剧。

二姐不用说了，成天因为钱的事和孙建国闹别扭，没有消停过。他们的生活就是“贫贱夫妻百事哀”的生动写照。

大姐做了二十年生意，应该存有几十万，可谓“富甲一方”，只要我张口，十万八万她肯定借。但我不能借她的钱。借她的钱，爸妈就会知道；爸妈要知道了，就会担我的心：咱家三儿尽忙活啥，怎么越混越颠倒，当了老板，连房子的首付都挣不来？

不能在身边尽孝也就罢了，还让他们远远地为我担心，我宁愿暂时不买房。

家人排除后，首选就是程旭东了。

问题是这货买了车，又买了房，每月要还房贷，已经成了空心大罗卜了，应该指望不上。

叶丽？

我一向鄙视软饭男，不考虑。

王小玉？

理由同上，不考虑。

吴总？

他自己都是挪用贷款买的房。他愿意借，我都不敢要。

黄司令？

他“马上就要失业了，还不知道下一个饭碗在哪里。”这种情况下，怎好意思张口。何况他愿不愿借还是个问题。

宋建华？

我俩年龄相仿，他像穿着泡泡裙的小公主，我像街头卖花的小姑娘，我不想求他。

脑袋都快炸了，能借钱的