第一百零四章 宏伟蓝图(1/2)

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.酒桌上没有从周培东这儿得到肯定的答复，几个包工头便有些抑制不住的失望，他们最近因为碧桂苑的事情都急得上火，继续抽出资金到海南去捞金，不过他们的几次试探都被单秀玲不着痕迹的应付过去，说的都是模棱两可的话，就是不给肯定的答复，搞的那些人心痒难耐，刘洵倒是看出来，单秀玲是在刻意给这些人施加心理压力呢，就看谁先沉不住气，显然，双方还没交手，那些个包工头便沉不住气了。

下午的时候几个包工头都暗示了愿意把碧桂苑打包出手的愿望之后便各自离开了，只留下杨玉强陪着他们一块到碧桂苑观察。

快到碧桂苑的时候都下了车步行观察，杨玉强带着周培东和连浩天走在最前边，中间隔着高卫和高齐，刘洵和单秀玲却是走在最后。

“好风景啊，倒是怪不得连哥之前会看上这里，若是我之前见到，肯定也有揽入怀中的想法。”

隔着不远的高卫差点一个跟头栽倒，老佛爷啊，您老人家看到没看便给大家描述出一幅宏伟蓝图来，然后把大伙从京城忽悠到德顺，甚至连接盘碧桂苑都定下了基调，差不多算是板上钉钉的事情了，结果感情您老人家之前对此地一点都不了解啊。

刘洵可不管高卫心中怎么想，他一边走一边观察，倒是颇为感慨，单秀玲也是一脸迷醉的神色。

“桂山确实是好地方，碧江的景色也不错，咱们现在的这里，东靠青山绵绵的桂山，西临清澈粼粼的碧江，两河四岸，规模庞大，气势壮观，可谓这这边最有灵气的地段了。杨玉强这个包工头的眼光倒是不错，能在碧江和桂山的交界处圈下这么一大片的土地来，这魄力也不是一般的大，倒是个人物。”单秀玲评论了一句。

刘洵呵呵笑了笑，“杨玉强的眼光确实不错，他圈下的这片地，颇有点占山为王的意思，也不知道他哪儿来的魄力。”

刘洵说着拿过地图摊开，“你看，咱们现在所处的位置，恰好是五羊市和德顺的重要交界点，这儿横跨五羊番禺与顺德两地，着实是个好地方。而且我们仔细看看周围的城市分布就会发现，现在的碧桂苑，其实正处在周围城市群的包围之中，这点对于修建高档别墅来说可谓是大好，地理位置得天独厚相当的优越，恰好是是连接五羊和佛山都市圈商业长廊地带的大型成熟生活社区。”

刘洵说的这些东西单秀玲事先自然也下过很大的功夫去了解，多少能做到心中有数，能理解这个地方的商业价值，倒不想刘洵对这种种，只是观察过后便随口道来，只能让单秀玲惊叹刘洵的商业眼光。

“杨玉强他们有一点其实做的极为的不到位，就是这条德顺到碧桂苑的路没有下功夫，大钱都花了，反倒在小钱上边吝啬起来，这条路若是我们接手，必须重新修，而且要高标准的修，不仅要拓宽路面，而且从碧桂苑到德顺，整条路都要铺设路灯，不必在意成本，只要别墅销售出去，这些都是可以值得投资的。”

刘洵随意走着，也开始按照自己的眼光来点评碧桂苑的项目。

单秀玲倒不知道是出于对刘洵的钦佩还是职业的谨慎，随身拿出笔和工作笔记随时随地的做着记录，不过她这副摸样却让无意中看到的杨玉强心中一凛，莫非这个少年才是正主？要不如何来理解单秀玲的做法？而且连浩天和周培东模棱两可的话，让他越发的确定，他们不是主事人，这个看上去一脸随意的少年人才是。

刘洵一路随意的指点，等到到了碧桂苑的时候，单秀玲已经记下了满满的一页纸，上边都是刘洵一路发表的看法，外加这女强人毫不掩饰的钦佩。

到了碧桂苑之后，别墅群很大，几个人便上了预备的楼巴上走马观花的看起来，一直看了有两个多小时才结束。

支开了杨玉强之后，刘洵站在别墅群外远眺着碧江，心中豪情大增，连浩天和高卫几个人也聚集在了一起开始议论，

“二舅，你和连哥、卫哥感觉如何？认为我之前的话，有没有可能实现？”

周培东和连浩天笑了笑没有说话，倒是能看得出都有些意动的摸样，碧桂苑给他们的感觉确实很不错，无论是周边的碧江和桂山的环境，还是被诸多城市环绕的地理位置，都能让人满意，碧桂苑内建成的1500栋联体别墅也很不错，周培东之前便了解过这些别墅的详情，主力户型从150平方到285平方不等，若是按照刘洵之前的描述，运作得当的话，可不仅仅是大赚一笔那么简单。

不过这种事情哪是看看便可以简单决定的，动辄便是上千万的投资，他们也需要专业的团队来肯定，所以暂时倒不用急着下决心，还要等专业的团队做出专业的判断。

不过他们几个倒是对单秀玲刚刚记录的刘洵的话比较感兴趣，三个人相互传阅着单秀玲的工作笔记，也不时交流两句，高齐也凑过去看热闹，四人时不时的频频点头。

刘洵也不搭理他们，自顾自的开始对单秀玲阐述自己的想法。

“大型综合别墅区的建设，我们不能仅仅当成住房建设来对待，要让碧桂苑出彩，要吸引富人把这儿当做他们的乐苑，我看我们现在就可以提出一个口号来，比如，我们可以打出口号，把碧桂苑叫做五星级的家。”

“五星级的家？”除了单秀玲之外，连浩天几