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第543章 品牌和预售(2/3)

商而言,一个亿的资金是真的少了,就算拿地,拿到的也只能是偏远一些或者地段不大的地块。

要想再拿下和当初李东拿下的那两块一样的地皮,一个亿真的只是杯水车薪。

对面的吴胜男闻言一喜,连忙道:“李总,一个亿的确是少了。您看要不这样,下个月月初我们开始进行楼盘预售,预售款子这次能不能留给东宇发展?房地产行业要是能做起来,我觉得其实比超市盈利更多更广。

而且这几年国家大力推动,所以地产行业前途还是明亮的。”

李东眯着眼笑道:“行啊,没问题!”

吴胜男大喜过望道:“真的?”

“当然真的,不过前提是先把剩下的地皮款给付了,到时候剩多少,都拨给东宇。”

李东乐呵呵地说了一句,现在东宇这边的两个小区,剩下的房子并不太多。

就算全部卖完了,最多也就二十亿出点头。

等二十亿的地皮款一还,还能剩下几个亿就顶天了。

房地产这边李东还是有些想法的,剩下的几个亿留给吴胜男发展东宇,这倒也不是不行。

超市这边现在不太缺钱,才拨款了十几亿过去,怎么着也能用一段时间了。

吴胜男其实也知道想让李东拨款几十亿过来那是不可能的,其实她打的主意就是剩下的那几个亿。

李东这么说,吴胜男也没失望,笑呵呵道:“这也行,李总,这话可是您说的,到时候可别反悔,也不能再从东宇这边抽调款子了。”

对李东上次从东宇这边抽调了大批款项去发展其他几个子公司,吴胜男其实心里还是有些意见的。

地产公司这边的盈利,结果到最后,东宇拿的款项最少,吴胜男心里怎么甘心。

她既然入主了东宇,那自然得东宇考虑,为集团考虑那是李东的事,和她这个子公司总经理又没多大关系。

李东其实也知道吴胜男的心思,不过也不点破,又和吴胜男商讨了几句预售的事,吴胜男便带着满意之色出了办公室。

她前脚刚走,后脚陈珂就进门道:“李总,许总过来了。”

“许圣哲?”

“嗯。”

“这家伙消息还真灵通!”

李东似笑非笑地哼了一声,挥手道:“让他进来。”

……

许圣哲进门就道:“预售许可证拿到了?”

“你说呢?”

许圣哲也不在意李东的态度,正色道:“那你准备什么时候开始预售?”

“12月初吧,现在是这么准备的。比我预想中的要提前不少了,你急什么。”

“废话,我能不急吗?”

许圣哲哼了一声,又道:“你这边尽快给我一个准确的时间,你预售一开始,我就开始筹备发动事宜了,时间可不能弄错了。还有,京城那边也该提前通知了,咱们掌握好时机,一举击垮姚宏他们!

另外一点,你现在筹备了多少资金?”

“资金?”

许圣哲见李东耸肩的模样,顿时意识到了什么,破口大骂道:“你别跟我说你刚到手的几十亿都用完了?咱们要是没有足够的资金,怎么接手姚宏他们的楼盘!

到那时候,可就是真刀真枪地拼实力!

你别指望银行贷款,到那时候就迟了,银行也不会批的!

要是能等到贷款下来,姚宏他们还会让我们接盘?”

李东摸了摸下巴想了想道:“得准备多少钱?”

“咱们手上最少也得准备五十亿能动用的现金流!最少你懂不懂!我和胡总那边一人能筹二十亿,这是我们的极限了,所以你这边最少得准备十个亿出来。

少于这么多钱,咱们很可能替别人打工。

别弄到最后,咱们累死累活地没挣到钱,钱都给别人挣走了。

还有,你之前欠我的那一个亿,欠胡总的五个亿,以及我转让给你的那个小区,款子你都得准备还回来。

所以你这边预售的头款,都是我们的,你也别指望这个钱!”

李东顿时满脸黑线道:“合着你们都算计好了是吧?你做人怎么这样,这点钱我能少了你们的吗?现在还开始上门要账了?”

许圣哲皱眉道:“在商言商,你别来这套。我那一个亿你不急着还没事,可胡总那边的五个亿你可是答应好的,没有这五个亿,胡总拿不出二十亿。

还有那个转让的小区,这笔钱你可是之前就说好了,你现在又要赖账?”

“谁赖账了!”

李东不忿道:“关键预售不要时间啊!你以为我手头上的房子刚出手就能卖完了?真要卖完了,咱们还怎么发动,还不得卖到一半就发动了,那时候你那个小区还没卖呢!

你小子坑我是吧,之前要是小区不转让给我,你们龙华还拿不出钱了?”

许圣哲一脸的无奈,摆摆手道:“成,这笔钱咱们可以再拖拖。那你自己这边得准备十五亿现金,你没问题吧?”

“十五亿……”

李东敲了敲桌子,没问题,没问题个屁!

他哪来的十五亿!

许圣哲他们发动的时候,自己房产那边能预售出去多少还说不准,就算能预售出去一半,那最多也就十个亿出点头。

不过真要拿钱他也不是拿不出来,毕竟超市那边扩张才开始。

之前拨下去的那些钱,现在还在账户上没怎么动用。

要是挪用了这笔款子,十五亿那倒不是难事。

可李东有一个担心,他就怕到时候这笔

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