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第784章 风水轮流转(3/3)

说不是呢,都后悔,不过现在后悔也没用。大概是价格太低了,远方没钱赚,所以直接不造房子了。”

“哎!”

“……”

吃瓜群众的遗憾李东自然是不清楚的。

此刻的李东正在听王运清的讲解。

听了一阵,李东质疑道:“别的商业广场,一般十年时间就能收回成本。龙华广场地处商圈中心,出租率高达九成以上,按照你的说法,每年租金不过6000万,其中运营费用就高达千万。

这么算下来,岂不是要20年以上才能收回成本?

到底是运营的问题,还是有别的方面的问题?”

这点其实也是李东的疑惑之处,按理说龙华广场这么好的地段,出租率也不低。

加上还是龙华集团全部产权,怎么也不至于就这么点收入才对。

07年的时候,正是房地产高峰时期,没经历过金融危机的时候,商业地产回款速度还是很快的。

一般10到15年是正常速度,超过20年就有些不正常了。

听到李东问起这个问题,王运清一时间有些卡壳。

他没说话,倒是他身后的陈建犹豫一下接话道:“李董,这点是有原因的。”

李东顿时来了兴趣,笑问道:“说说看,具体是哪方面的原因?”

王运清见陈建接话,心里微微有些不满,不过看李东感兴趣,犹豫了一下王运清还是没插话。


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