第五十三章：旅游开发新胜地(1/2)

华国的贷款第二天便送到罗钰莹的手上，至此罗钰莹手头上的资金又充裕起来了。

其实，大明朝廷的钱并不多，先后为霉国五百亿的无息贷款以及千亿低利息贷款，其中五百亿主要用于中都府的建设，以及大明网络的铺设，后大明的城镇规划以及道路铺通用的都是从这里抽的钱。

其实这五百亿美元完全不够用，好在大明旅游收入持续进账，这才缓解了不少压力，尤其是朱威的产业皇室化后，卖于朝廷的数家公司都是吸金窟，大明朝廷一接手便能有大把的钞票进入国库。

霉国的千亿贷款全部用于西都府工业园的建设，这点是朱威亲自下的令，大明朝廷没有异议，而这其中有着一半的资金用于沙石填充物这点一点都不夸张。华国的一方沙石也才16华币，一艘万吨级货轮装满沙石来到大明也才需二十万华币，相当廉价。

你说，为什么不从瀛洲岛挖山填海呢？

一来，为了保护瀛洲岛的自然风光以及生态环境，二来，大明人口稀少，移山填海，费时费力不说，还多花许多冤枉钱，都不如从华国买进。

西都府那边海床较高，每填海一平方，便才需要十方左右的沙石填充物，不过才花费两百华币，也就是说，每填海一个平方公里的陆地，大明这才花费两亿华币。

大明用于填海的资金多达五百亿美元，约合三千三百多亿华币，理论上能围填出1660多平方公里，可实际上，元洲岛与祖洲岛之间本是同属一条山脉，其十米水深以上的海床为24乘52公里，面积约为1248平方公里。

随后越往深海填越是杯水车薪，根据阿德的计算，这五百亿美元填海资金所能造陆的面积也仅仅1300多个平方公里罢了。

不过配上赤足号上填海造陆的设备，西都府有望造陆超过1500个平方公里。

对于这多出来的1500平方公里陆地，朱威也算相当满意了，必定这是拿着真金白银扔海里，怎么可能没有水花呢？

虽说不是自己的钱，不心疼，可终归是要还的。

如今，华国千亿贷款到位，罗钰莹立即着手中都府的金融中心人工岛的建设。

根据阿德修改后的城市规划图，盘龙港以西十公里的盘龙河入海口，五公里外，修建一座六个平方公里的人工岛，人工岛为未来中都府的金融中心。

盘龙河两岸作为中都府的商业、旅游以及教育等综合性区域。中都府所有的建设都按照规划图建设，其建筑风格也有着强硬的外观控制以及经营用途范围。

来明投资的移民，会在大明移民与建设的公馆官员帮助下选择相对的产业进行投资。目前来明投资的移民选择最多的投资项目是旅游周边，也有不少人看中了大明的零售业。

相比大明开放旅游市场后，外国资本可以大批量涌入大明，也令不少人为大明的旅游投资担忧，其中包括大明第一批移民刘翔宇。

刘翔宇对美丽沙滩的周边先后投资两千万金元，其中包括两栋度假酒店以及一条商业街。

美丽沙滩于11月初便正式迎接游客，而由大明建设公司承建的度假酒店仅用了一个半月建好，令刘翔宇能在第一时间接待游客。相比其他的投资人，刘翔宇占尽先机，已经赚到了第一桶金。

12月中旬，大量外资企业涌入大明旅游市场，对整个大明带来了冲击，对于已经拥有美丽沙滩旅游景区周边收入的刘翔宇，并不是很大影响。

唯一有些担心地是刘翔宇在另一处投资的海滩，这处海滩位于瀛洲岛以东金滩县的那处长约一百一十多公里的黄金海滩中的其中一段。

黄金海滩总分为九段，刘翔宇所拿下的是离县城较远的二号段，他的周围是被来自华国的一家投资公司拿下，这家公司总拿下了三号至六号段的总长六十公里的漫长海滩，具刘翔宇了解，该公司志在打造一个庞大的度假胜地。

好在金滩县与瀛洲岛上许多县一样，土地狭长，了解周围的交通都靠着瀛洲岛上的环岛公路。虽然离金滩县城以及盘龙港都较远，可靠着环岛公路，刘翔宇也不至于被抢了生意。

要知道为了拿下这段十五公里的海滩，刘翔宇抛出了其海滩所有收益的70％，之前中都府那处美丽沙滩也才让出40％的周围收益。

不过美丽沙滩是由大明朝廷建设与维护，门票同样是属于大明，金滩县不同，并不是简单的将海滩租赁出去，收取租金的同时还要分红，这个分红还不能少了，因为背后有很多人盯着抢着给钱。

想想刘宇翔让利70％才拿到二号段，便不难猜想出这些外资企业有多疯狂！

海滩是拿下了，可却一次性付出了二十年的租金，每公里海滩每年租金两万两千五百金元，相当于每亩租金15金元，这海滩可要比租地种田贵多了！

刘翔宇的所拿下的二号段海滩，全长16公里，总花费七十二万金元的地租。还仅仅是二十年的土地使用权，二十年一过又要重新再租，当然刘翔宇也可以放弃租赁，其上的建筑、设施，会被公开拍卖，被下一任老板买下。

当然这些都是小头，真正花钱的地方在于海滩投资，修建度假酒店、娱乐设施、美化、绿化，那一样不是庞大的资金？

好在，刘翔宇找到了大明皇室投资银行的负责人，用二号段海滩未来二十年30％的收益做担保，这才从银行里带出来五千万金元。

签字后，刘翔宇很愉