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第546章 倾城倾国(3/4)

,一个想卖,一个想卖,一个怕夜长梦多,一个也不愿意耽搁时间,谈判居然进行得顺利无比,居然一个上午就谈好了。

主要是三条,第一条是价格,李默出资六点九亿美元,将这片地皮拿下,当然,如何拆迁,如何安置,与李默无关,但必须在年底前,完成所有的拆迁任务。同时,李默先行支付一点九亿美元给港府,余下五亿美元,从明年元月一号起,每年支付一亿美元,五年偿还。

李默尽量地将资金往后腾,卫奕信也同意了,毕竟这项工程规模很庞大,肯定不及李默开发区的规模,然而沾到了许多拆迁安置的问题,速度上远不及开发区,没有几年时间是完成不的。一点九亿美元用于这片地区的拆迁安置也绰绰有余了。

第二条明确规定,双方共同的海域,李默得有一半占有权,不过为了防止偷渡,在三门仔狎角与马屎洲以西靠近大浦市区方向的海面,不得进行任何填海活动。

至于其他的海域,你爱怎么填就怎么填。那怕你不怕钱烧得慌,将深达近十米的赤门海中间地段填上,我们都不反对……

第三条,同意李默修建白马大桥,也就是船湾水库东侧白排头到海峡对面西贡区马鞍山,与直通香江岛的绕道公路连接。至于白马大桥,还会修,不过是在自己地盘上修了,不需要提出来。

卫奕信还真没有往房地产上想,因为李默推动,香江房地产直到明年才有些来势凶猛,港府也直到明年夏天才出台了一些调控政策。

他先想的是偷渡,这是大桥,有检查站,容易盘查,偷渡上没有太大的问题。

余下就是经济了,一个封闭的环境,是休想将经济发展起来的,这才大约是李默修桥的用意。

卫奕信在心中嘲讽地想,修了大桥,就能沾到香江的光?

于是他也同意了。

但他提出了宵禁……李默冷笑了一声,说:“总督阁下,这个价格,你懂的,如果我不开发利用,难道我的钱是天上掉下来的?无论以后是开发旅游区,还是开发房地产,或者是其他用场,我想,总督阁下就无权干涉了吧。”

这不是少钱,一亩地的价格都达到了三万美元,况且还有四成多水域面积呢。

卫奕信想想作罢。

不过置双铁丝网、隔离带并且开发区支付一部分费用,同时开发区还置岗亭、巡逻艇、巡逻队配合港府巡逻,也写入了细节条款。其实不用写,李默也会做这些工作的,他也不想发生大规模偷渡事件。

双方在合同上签下了字。

李默款待卫奕信等人,吃中饭,李佳欣也让他喊过来了。

不是酒宴,但李默挽着李佳欣的胳膊,端着高脚杯,一一敬酒。

吃过饭,李默又将李佳欣带回开发区,答应的,下午带她去印洲塘游泳……

但在这之前,必须将大约的规划说出来。

李默打开原来的规划图,忽然扭头看着李佳欣:“李小姐,印洲塘美不美?”

“很漂亮。”李佳欣嫣然一笑。

在李默印象里,一直是三十几岁四十几岁的李佳欣形象,其实就是那时,她还是很美丽,不过远不及这时,李默又一次心想,难怪是富豪杀手,难怪以后有人说做人要做李家诚,包奶要包李会佳欣……

他收起心思,说:“那好,为了你,我就保留着印洲塘。”

说着,李默又掏出一张地图,铺在这张规划图的边上,李佳欣奇怪地看去……

在原来的规划图上,沙角海一带,一直到荔枝窝的海边地区,都是商业区,界河一带风景也不错,但谁愿意天天对着铁丝网?因此从界河往南,成了工业区,两者之间则是居民区,不过现在不可能建设了,太占用资金不说,房子也不新了,但提前的基建必须安排下去。居民区与工业区是以红花岭、禾径山、公主山、师地山、师头岭这一山系为分界线,西边是工业区,东边是居民区与商业区。不过从公主山到师头岭这一带,李默打算以后建设大学,博物馆,还有各个行政机构,如区政府大楼,各个司法机关大楼,以及其他办公场所。

再往南去,便是郊野公园范畴了,为了保护生态,李默不打算开发了。

这一带已经在建设了,李默也没有动。

但从荔枝窝往下去,李默原来计划是打算顺着海边地区继续开发居民区,这是第一流的海景房,能卖出好价钱。

各个生物学家也无奈,李默花了这么多钱,总得要赚一些回来吧。

不过在新的方案上,不是这样了,而是顺着荔枝直接南下,也就是李默前天所看的路线开发,路两边以后肯定还是各个店铺,店铺后面则是民区,但厚度不大,依然尽量地保留更多的生态区,实际就是占用了一小部分原来计划中的生态区,因为这两次买地,生态区范围是扩大的。

印洲塘海边地区也会建房子,但会修建一些高档的中式风格的房子,并且这些房子必须是清一色的青砖褐瓦,不得出现亮眼的鲜红色、橙色、黄色,包括白石灰都不能刷,真不行,只能使用暗红色,灰色,暗绿,暗青等颜色替代……也就是不要用这些刺眼的颜色破坏印洲塘周边的整体原生态环境,同时除了建设一座人造沙滩外,还会修建一些亭台水榭,加上以后这里会种上许多奇花异草,那么会成为第一流的景观。

李佳欣好奇地问:“盖民居,能卖得掉吗?”

“呵呵,李小姐

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